Tòa nhà, cao ốc mọc như nấm phá vỡ quy hoạch - ÂU LẠC LAND

Tòa nhà, cao ốc mọc như nấm phá vỡ quy hoạch

Trong khi quỹ đất dành cho cây xanh, bãi đỗ xe, trường học, dịch vụ công ích còn thiếu nghiêm trọng thì quỹ đất sau khi di dời 41 cơ sở sản xuất khỏi nội đô chủ yếu dùng để xây dựng các tòa nhà chung cư, văn phòng…

Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ vào tháng 10/2014, UBND thành phố Hà Nội khẳng định: Hiện nay trên địa bàn thành phố có nhiều trụ sở của các bộ ngành trung ương, nhà máy, xí nghiệp đóng trên địa bàn đang thực hiện sắp xếp, di dời theo Quyết định 09 của Thủ tướng Chính phủ. Các diện tích đất sau khi di dời vừa qua phần lớn được đầu tư các công trình nhà ở, trung tâm thương mại, do đó ảnh hưởng rất lớn đến Quy hoạch chung Thủ đô.

Điển hình như vị trí đất tại 94 Lò Đúc của Công ty Cồn rượu Hà Nội; tại 18 Tam Trinh của Công ty Cơ khí Trần Hưng Đạo, đất của Nhà máy cơ khí 120 trên đường Trương Định, tại 87 Lĩnh Nam của Công ty sản xuất kinh doanh đầu tư dịch vụ Việt Hà…

Theo Sở TN&MT Hà Nội, trong 41 cơ sở sản xuất sau di dời thì có tới 24 vị trí được chuyển sang làm nhà ở, văn phòng và chiếm hầu hết diện tích sau di dời. Các vị trí còn lại một phần được chuyển sang xây trường học nhưng đều có diện tích nhỏ, chỉ đủ xây dựng trường mầm non.

cao-oc

Quỹ đất di rời các nhà máy chủ yếu dùng để xây dựng các tòa nhà chung cư

 Đại diện lãnh đạo Sở TN&MT cho rằng, trong 41 đơn vị di dời chủ yếu là tự chuyển mục đích sử dụng đất khi thị trường bất động sản nóng lên, tìm được đối tác chuyển đổi, thu lợi. “Còn một số trường học quy mô nhỏ được xây dựng trên đất nhà máy sau di dời”, doanh nghiệp muốn lấy đất làm đô thị thì trả lại một tý đất gọi là để làm trường mà thôi”, một cán bộ của Sở TN&MT cho hay.

Nếu thành phố không mạnh tay quản lý chặt chẽ quỹ đất sau di dời nhà máy thì có nguy cơ quy hoạch bị méo mó, nhiều chỉ tiêu quy hoạch sẽ không đạt được.Thực tế đã chứng minh thành phố thiếu quyết liệt trong thực hiện chủ trương đã đề ra. Tiến độ di dời nhiều nhà máy quá chậm, nhiều nhà máy không biết được mình có phải di dời hay không do thiếu tuyên truyền, phân loại.

Trước thực trạng sử dụng đất sau di dời như trên, UBND quận Hai Bà Trưng kiến nghị thành phố sớm có hướng dẫn việc kiểm tra, xử phạt các cơ sở chậm di dời, vi phạm trong sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện các vi phạm về quản lý, sử dụng đất. “Sau khi doanh nghiệp di dời, cần sớm bố trí đất để xây dựng các công trình mà địa phương đang thiếu như trường học, nhà văn hóa, trụ sở cơ quan hành chính…”,

Thủ tướng phê duyệt đã nêu rõ các khu đất sau di dời cơ sở công nghiệp, nhà máy, trường học, bệnh viện… thì phải ưu tiên xây dựng vườn hoa, công viên, bãi đỗ xe, công trình văn hóa và các dịch vụ công cộng.