Những sai phạm của chủ đầu tư CT2 Trung Văn

Những sai phạm của chủ đầu tư CT2 Trung Văn

Đây là tòa nhà chung cư đầu tiên mà Tập đoàn Viễn thông Quân đội (Viettel) xây dựng, bán ưu đãi cho cán bộ có nhiều đóng góp cho Tập đoàn nhưng tòa nhà không được quản lý theo đúng pháp luật. Rất nhiều sai phạm của chủ đầu tư bị cư dân tố cáo:

Theo cam kết, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào cuối năm 2012. Tuy nhiên, từ tháng 4, tháng 5/2012, khi tòa nhà còn chưa đủ điều kiện để bàn giao chủ đầu tư đã gửi văn bản cho khách hàng yêu cầu tới nhận nhà, nếu không sẽ phạt phạt tiền 200.000vnđ/ngày. Các căn hộ chưa đóng quá 70% giá trị căn hộ trước khi bàn giao nhà thì bị chủ đầu tư phạt lãi suất.

ct2-1

Chung cư CT2 Trung Văn Hancic

Theo cam kết, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào cuối năm 2012. Tuy nhiên, từ tháng 4, tháng 5/2012, khi tòa nhà còn chưa đủ điều kiện để bàn giao chủ đầu tư đã gửi văn bản cho khách hàng yêu cầu tới nhận nhà, nếu không sẽ phạt phạt tiền 200.000vnđ/ngày. Các căn hộ chưa đóng quá 70% giá trị căn hộ trước khi bàn giao nhà thì bị chủ đầu tư phạt lãi suất.

Nhận nhà đã hơn 1 năm nay nhưng chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức nghiệm thu, bàn giao theo các quy định của pháp luật, chưa cung cấp cho chúng tôi các giấy chứng nhận như: Giấy chứng nhận an toàn chịu lực và Giấy chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng theo quy định tại Thông tư số 03/2011/TT-BXD ngày 16/4/2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hoạt động kiểm định, giám định và chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng.

Thêm vào đó, hệ thống PCCC hoạt động không đảm bảo kỹ thuật, báo cháy giả diễn ra liên tục và hiện nay chủ đầu tư đã ngắt hẳn chuông báo cháy dù tín hiệu báo cháy ở căn hộ vẫn tồn tại.

Không chỉ “sống trong sợ hãi” vì bàn giao căn hộ cho cư dân về ở trong khi chưa đủ điều kiện giao nhà, cư dân CT2 Trung VănViettel- Hancic còn bức xúc trước nhiều sai phạm khác của chủ đầu tư. Theo phản ảnh của cư dân thì chủ đầu tư đã xây dựng nhà rửa xe trái phép tại khuôn viên dự án.

Nghiêm trọng hơn, tầng 25 trong hợp đồng mua bán căn hộ chủ đầu tư ký với khách hàng được ghi rõ là tầng kỹ thuật nhưng khi đến ở, cư dân phát hiện chủ đầu tư đã biến tầng 25 thành căn hộ Penhouse, chủ sở hữu các căn Penhouse này đều là lãnh đạo công ty Phục Hưng, lãnh đạo cấp phòng ban của tập đoàn Viễn thông quân đội.

ct2

Tầng kĩ thuật chuyển thành căn hộ Penhouse

Để làm rõ những ‘cáo buộc” của cư dân, phóng viên PLVN đã nhiều lần liên lạc với đại diện chủ đầu tư nhưng ông Trần Vĩnh An, Tổng giám đốc công ty Viettel – Hancic luôn trả lời còn bận…họp nên chưa thể trả lời báo chí.

Trước đó, ngày 21/4/2014, công ty này đã có băn bản số 54 nhận lỗi trước các hộ dân về những thiếu sót trong quá trình quản lý, vận hành tòa nhà và cam kết sẽ khắc phục.